防水卷材开裂的原因可能有两个方面，一方面是施工问题，如施工方法错误、施工不详细、施工环境不合适等；另一方面是材料本身的问题，选择劣质防水卷材，或防水卷材长度不一致。具体点是：

1.防水卷材本身的原因

防水施工中使用的防水卷材质量可能较差，因此在施工过程中或施工完成后会开裂。所选防水卷材延伸率差或长度不一致。这种防水卷材不适合防水施工，然后开裂。无论以上哪一种，都会影响防水卷材的使用寿命。

2.防水施工中的问题

例如，板端和节点的细节没有额外的缓冲层和增加层。施工方法错误。如果铺设卷材时拉力过紧，屋面积大，温差变形明显，防水层膨胀开裂，造成开裂。刚性保护层与防水卷材层之间的隔离层泄漏，刚性保护层膨胀变形，导致防水层开裂。